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辽宁保障房建设造福住房困难群众盘楼

发布时间:2019-11-22 14:43:47 阅读: 来源:发热管厂家

辽宁保障房建设造福住房困难群众

从年初的动员部署到陆续开建,2011年,保障房举国关注。记者近日在辽宁省沈阳、阜新等地调查采访,了解到随着保障房建设加快和住房保障体系的不断完善,许多住房困难群众实现了“住有所居”的梦想。

住房和城乡建设部11月10日公布,全国城镇保障性安居工程开工已超过1000万套,实现了年初计划目标。

从年初的动员部署到陆续开建,2011年,保障房举国关注。记者近日在辽宁省沈阳、阜新等地调查采访,了解到随着保障房建设加快和住房保障体系的不断完善,许多住房困难群众实现了“住有所居”的梦想。

农民工住进公租房

来自辽宁绥中县农村的打工妹王海霞,10月25日下午,从沈阳市沈河区一个不足30平方米的出租小屋,搬到了皇姑区涟水街一套61平方米的公租房内,成为沈阳市第一个住进公租房的农民工。

今年不到40岁的王海霞掩饰不住内心的激动:“居住面积增加了一倍,但租金还少了50多元,每月只有500元。”记者在这套公租房内看到,四壁粉刷一新,地上铺着浅黄色的复合地板,厨房里配备有炉灶、洗菜盆、抽油烟机,卫生间里装有洁具和热水器。

“来沈阳打工16年,第一次住进这么好的房子!”王海霞告诉记者,她曾住过集体宿舍,睡十几人挤在一起的大通铺,也曾与别人“合 租”房子,只要租金一上涨,就得再找房子搬出去,“在沈阳租60多平方米的房子,一般每月要七八百元,经济上压力大,心里也不落底儿。住进公租房心里就安 稳多了”。

与王海霞同时拿到公租房钥匙的,还有来自营口市新华村的高超等优秀农民工代表。

沈阳市房产局副局长王镭告诉记者,今年沈阳新增保障房近5万套,考虑到外来人员较多的实际情况,把公租房列为重点。计划新增 3.38万套公租房,其中新建1.18万套,每套约60平方米,其他房源则通过收购、企业自建、长期租赁社会房源等多渠道筹集。公租房进行基本装修并配有 相应生活设施,达到“拎包即住”的水平。

随着公租房日益归集到位,最近沈阳市制定出台公租房管理办法,符合条件的新就业大学毕业生、外来务工人员、政府引进的特殊人才等,均被列入保障对象,并特别规定,每年把10%的公租房房源提供给农民工。

记者感言:目前,大城市房价仍在高位运行,即便在属于二、三线城市的沈阳,商品房均价也达到6000元以上,多数打工人员和新就业大学毕业生短期内

很难买得起房子。在这种情况下,政府确实应该为这些群体提供公租房,解决其实际困难,让他们在城市里有一个温暖的家。

让棚户区居民尽早住新房

除了公租房、廉租房、经济适用房,辽宁今年将棚户区改造也列入保障房建设重点。省政府决定在前几年大规模棚改的基础上,今年全面完成国有工矿等棚户区“销号”工作,完成改造15万套。其中以阜新规模最大,改造面积约占全省棚改总量的三分之一。

记者近日来到阜新采访了解到,今年3月以来短短几个月,阜新不仅拆除旧房162万平方米,而且243万平方米回迁新居全面竣工,3.7万老棚户、10万群众已开始集中回迁,将于年底前入住,创造了“当年开工建设、当年竣工回迁”的短周期建设新模式。

“真的不敢想,这么大的棚改工程,我们不到一年就拿下来了!”在工程现场,天北鸿基建设公司项目总指挥姜文超感慨地告诉记者。阜新 天北鸿基建设公司等企业承担了太平区米家小区124栋回迁楼、64万平方米的建设任务。“项目在4月份集中开工时,曾引发当地建材供应紧张,价格飞涨,市 政府及时出台限价措施,红砖每块从0.34元回落至0.28元”。为了保证棚改进度,阜新市采取集成式开发办法,对钢材、水泥、电梯、暖气、上下水管道等 进行统一招标采购,既节省资金,也为及早开工提供了物资保障。

据了解,每套棚改回迁房面积约55平方米,每平方米建设成本1350元左右,每套建设成本需要7万多元。阜新市通过外寻支持、内挖 潜力,采取政府、金融机构和回迁群众三家抬的办法筹集资金。其中,中央和省财政补助2万元左右,银行贷款2万多元,群众承担约1万元,其余由市本级财政拨 款、提取土地出

让金等方式兜底儿解决。这么快的建设速度下,如何保障质量?为此,阜新特别构建了群众广泛参与的质量监督机制,全市聘请32名人大代表和政协委员,参与工程质量监督,每个工地还配备两名回迁群众代表现场监督。

群众监督员李亚杰告诉记者:“我们是亲眼看着房子一点点盖起来的,几乎每天都去一趟工地,看着现场质检员对每批拉来的建筑材料进行检验后,才放心回家。”

记者感言:阜新是资源枯竭转型试点城市,前几年开展大规模棚改,16万户居民搬进新居,但仍有6.4万多户棚户区居民,这些老棚户 是最需要保障的群体。在保障房建设中,要根据保障对象需要来建设,并认真解决资金、用地等一系列问题,这样才能让困难群体早日实现“住有所居”的梦想。

应用现代建筑技术加快进度

辽宁地处我国东北,入冬时间早,有效施工期短,为了让更多百姓早日住上保障房,提高建设效率,一些地方进行了有益探索。辽宁省住房 和城乡建设厅党组书记商向东告诉记者:“今年辽宁各类保障房建设任务是34万套,截至目前,开工率已超过100%,特别是沈阳市采取装配式现代建筑技术, 创新了工艺,大大缩短了设计和现场施工时间,提高了质量和速度。”

据了解,传统的住宅建设方式效率低,每名建筑工人每年工作量为28平方米左右,仅是发达国家的20%。

距离沈阳地铁2号线南部停车场200多米处,一座名为丽水新城的公租房小区正在拔地而起,明年这里的5000套公租房即可入住。记 者在现场看到,工人们经过制模、水泥搅拌、布料震动等工序后,几分钟就能制成一块楼板。“这样的楼板经过几天养护,就可以直接使用。”现场技术人员李小东 说,“建筑墙体、楼板等都是先在工厂车间内加工成预制件,然后在工地像搭积木一样组合搭建起来。”

据沈阳市副市长邢凯介绍,沈阳有9800套公租房采用装配式建筑技术建设,应用规模之大在国内尚属罕见。虽然每平方米建筑成本要达 到2000元左右,比普通建筑施工成本增加10%,但是更加结实、抗震、节能,工期至少能缩短三分之一,而且现场无粉尘、噪音、污水污染,每百平方米建设 面积大约还可减少5吨建筑垃圾。

记者感言:现代建筑技术大幅提高了质量,但推广起来确实面临资金压力。要解决这一矛盾,既需要各级政府舍得投入,也需要研究新技术推广中遇

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